Landhaus Vierjahreszeiten - Traumhafte Alleinlage
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Landhaus Vierjahreszeiten

Ferienhaus , Ferienwohnung / Appartement
Grafendorf
ab 306,00 EUR

Aktuelle Informationen

DAS LANDHAUS VIERJAHRESZEITEN IST KLASSIFIZIERT MIT 4 **** KRISTALLEN!

Das Erdgeschoss kann auch alleine für 1 bis max. 2 Personen gebucht werden. Das Dachgeschoss ist dann nicht vermietet und Sie bewohnen das Haus ausschließlich alleine im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ca.120 qm und beinhaltet: Wohnzimmer, Bauernzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Gäste WC sowie sämtliche Außenanlagen, Terrassen etc.

Der Preis hierfür beträgt EUR 220-- pro Tag/Einheit in der Hauptsaison und EUR 198,-- in der Nebensaison.

Endreinigung: € 120,-

                                           DIE MIT **** 4 KRISTALLEN KLASSIFIZIERTE DESTINATION

                        IN DER REGION JOGLAND/MITTELGEBIRGE IM GRÜNEN HERZEN ÖSTERREICHS

Wir haben unser Landhaus so eingerichtet wie wir das gerne hätten, wenn wir in Urlaub fahren. Daher ist einfach alles da.

Faszinierte erstklassige Alleinlage inmitten eines ca. 25.000m² großen privaten Wald-, Obst- und Wiesenanwesen mit traumhafter Aussicht auf ca. 900 Höhenmeter.

Panoramablick aus jedem Zimmer!

Ruhe und Entspannung in privater Atmosphäre im charmanten Landhaus.

Die Tankstelle für Lebensfreude.

DIE PURE NATUR - WUNDERSCHÖNES PANORAMA - EINZIGARTIGE ALLEINLAGE

KLASSIFIZIERT MIT **** 4 KRISTALLEN!

Abseits vom Trubel erstreckt sich das Landhaus auf einer Anhöhe von ca. 900 m Seehöhe mit einer Aussicht und Umgebung die sprachlos macht. Zum genießen der puren Natur, der wunderschönen Landschaft der grünen Steiermark. An einem schönen Tag im Schatten zu sitzen und ins Grüne zu schauen ist eine wunderbare Erfrischung für das Herz.

Sie überblicken die Weiten der Oststeiermark und haben einen Rückzugsort, in dem man die Seele baumeln lassen kann.

Das Landhaus bietet Platz für einen ausgiebigen Urlaub zu Zweit, mit Freunden oder der ganzen Familie und lädt zum Genießen und Entspannen ein. Dösen, Lesen, die Ruhe geniessen mit herrlichem Weitblick in die steirische Hügellandschaft. Auch Wandertouren, Fahrradfahren, Mountainbiken – all das ist hier möglich, direkt vom Landhaus aus.

Das Landhaus mit ca. 230m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf 7 Zimmer:

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Bauernstube
  • 4 Schlafzimmer (insgesamt für max. 6 Personen)
  • 1 Küche  (modernst ausgestattet)
  • 2 Bäder (1x Duschbad mit WC im EG und 1x Wannenbad mit WC im DG)
  • 1 Gäste WC
  • 2 Terrassen
  • 2 Balkone 
  • Überdachte Abstellplätze  für 2 Autos

Erdgeschoss:

Bauernstube                 (ca. 24 m²)   mit Ausgang zur eigenen Terrasse,  mit großzügiger Tischgarnitur,  direkt zum großen Freigelände

Küche                            (ca. 15 m²)   mit Ausgang zu den beiden Terrassen und zum 2,5ha großem Freigelände

Schlafzimmer               (ca. 17 m²)   mit Doppelbett und eigenem Ausgang zur Anlage

Wohnzimmer                (ca. 34 m²)   mit Ausgang  zur eigenen Terrasse mit Loungemöbel und direktem Zugang zur gesamten Anlage

Badezimmer                 (ca.   4 m²)    mit Dusche, Waschtisch und WC

Gäste WC                                           WC mit Waschtisch 

Wäscheraum                                      ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner

Obergeschoss mit Schrägen (über eine Wendeltreppe erreichbar):

Wohn/Schlafzimmer     (ca. 36 m²)  mit großzügigem Balkon mit 2 separaten Betten 

Einzelzimmer                 (ca. 19 m²)  mit kleinem Balkon

Einzelzimmer                 (ca. 12m² )

Badezimmer                  (ca. 12 m²)  mit großzügiger Eckbadewanne, Waschtisch  und WC 

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Zu einem richtigen Landhaus gehört ja nicht nur ein repräsentatives Gebäude mit großzügigen Räumlichkeiten und geschmackvoller Ausstattung, sondern auch ein großzügiges Naturfreigelände mit ca. 2,5 ha mit vielen Naturpflanzen, Obstbäumen, Wiesen und Waldgelände dazu.

Entspannung und Freude auf über ca. 230 m² Wohnfläche. Zum genießen der puren Natur, der wunderschönen Landschaft. Ein Landhaus mit allen Annehmlichkeiten. Sie werden hin- und hergerissen sein.

Urlauben Sie im Landhaus VIERjAHRESZEITEN - Ein Platzerl für jede Jahreszeit.

  • Die große Naturwiese eignet sich ideal als Spiel-, Lauf- und Sportwiese.
  • Der Spiel- und Ruheplatz für die ganze Familie.
  • Alle Naturliebhaber, Wanderer, Bike-Fahrer lädt das Landhausvierjahreszeiten zu einem unvergesslichen, erlebnisreichen Familien- und Freundesurlaub ein.
  • Die große Natur-, Sport- und Spielwiese beginnt genau vorm Landhaus

Die Erlebnisregion Oststeiermark fasziniert Ihre Gäste in erster Linie mit Ihrer fantastischen Natur, den Wanderwegen, den E-Bikewegen und vielem mehr. Anders Leben! Neue Kräfte Tanken! Einfach Genießen!

Gesundheits- und Hygienemaßnahmen

  • Die Wäsche wird mit der höchsten, vom Produzenten erlaubten Temperatur gewaschen
  • Desinfektion oft berührter Gegenstände und Oberflächen
  • Regelmäßige Lüftung allgemein zugänglicher Bereiche
  • Bettwäsche, Handtücher und Wäsche werden nach Richtlinien der örtlichen Behörden gewaschen
  • Zimmer werden nach jeder Gast-Abreise sorgfältigst gereinigt, insbesonders oft berührte Gegenstände
  • Abstandsregeln werden eingehalten
  • Bargeldlose Zahlung möglich
  • Reduzierte Teilnehmer-Zahl
  • Erste-Hilfe-Kasten verfügbar

Gastgeberinformation

Molly freut sich auf Ihr Kommen Wuff Wau Wau

Das charmante und geräumige Landhaus auf mehr als 25.000 qm Privatgrund wurde ca. 1970 erbaut und wurde schon immer als Feriendomizil von unserer Familie genutzt. Es wurde 2022 / 2023 umfangreich renoviert und bietet auf einer Gesamtfläche von über 230 m², aufgeteilt auf 2 Etagen, eine warme und gemütliche Atmosphäre. Aufgrund der Alleinlage auf dem ca. 2,5 ha großen Grundstück genießen Sie unvergessliche Stunden.

Ausstattung

  • Einrichtungen Betrieb

    • Satelliten-TV
    • Gartengrill
    • Unterstellplatz für Auto
    • Einfamilienhaus
    • Terrasse
    • Waschmaschinenbenutzung mögl.
    • Gartenmöbel
    • Liegestühle
    • Fahrradabstellplatz
    • Haus alleine bewohnbar
    • Familienfreundlich
    • Einstellplatz für Fahrräder
    • Haustiere willkommen
    • PKW-Parkplatz
    • Internetbenutzung gebührenfrei
    • Sonnenterrasse
    • Heizung
    • Eigener Garten
    • Unterstellplatz für Motorrad
    • Nichtraucherhaus

  • Zahlungsarten

    • Überweisung
    • Barzahlung
    • Vorauszahlung

  • Lage

    • Romantisches Umfeld
    • Alleinlage
    • Ruhige Lage
    • Waldnähe
    • Grünzone
    • Hanglage
    • Auf einer Anhöhe gelegen
    • Wiesenlage
    • Berglage

  • Betten & Zimmer

    • Einzelzimmer: 2
    • Doppelzimmer: 2
    • Ferienhaus / -häuser: 1
    • Bett / en: 6

  • Eignung

    • Kinder
    • Einzelreisende
    • Familien
    • Nichtraucher
    • Gruppen
    • Senioren
    • Jugendliche
    • Geschäftsreisende
    • Singles

  • Wassereinsparung

    • Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”)
    • Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

  • Abfallvermeidung & Mülltrennung

    • Mülltrennung / Recyclingtonnen

  • Energieeinsparung

    • Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt
    • Alle Fenster sind doppelt verglast

  • Fremdsprachen

    • Deutsch
    • Englisch

  • Mensch & Kultur

    • Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich

  • Mobilität

    • Fahrradparkplätze 

  • Verpflegung

    • keine Verpflegung

  • Links

    Homepage
    Imagevideo

  • Konditionen

    UNSERE PREISE:

                                        Hauptsaison                                         Nebensaison

                                  Mai Juni Juli Aug. Sept.                             März April Oktober 

    1-2 Personen *           EUR 220,--*                                        EUR 198,--*         pro Einheit / pro Nacht

       3 Personen              EUR 285,--                                           EUR 256,--           pro Einheit /pro Nacht

       4 Personen              EUR 340,--                                           EUR 306,--           pro Einheit/pro Nacht

    5-6 Personen              EUR 385,--                                          EUR 346,--           pro Einheit/pro Nacht

     (* 1-2 Personen - Nur Erdgeschoss siehe Beschreibung unten)

    Bei Langzeitbuchungen oder außerhalb der Saison ersuchen wir um Rücksprache.

    Endreinigung:       1-2 Personen /  EUR 120,--

                                  ab 3 Personen / EUR 210,--

    Keine kostenlose Stornierung möglich!

    • Anzahlung bei Buchung: 30% des Gesamtreisepreises innerhalb von 7 Tagen
    • Restzahlung bei Abreise in Bar (Wir nehmen keine Kreditkarten.)

    STORNOKOSTEN

    • Ab Buchung bis 3 Monate vor Reiseantritt 40 % Stornokosten des Gesamtreisepreises
    • Ab 3 Monate bis 1 Monat vor Reiseantritt 70 % Stornokosten des Gesamtreisepreises
    • Ab 1 Monat vor Reiseantritt 90 % Stornokosten des Gesamtreisepreises

    • Bei vorzeitiger Abreise ist der ganze Restbetrag, laut Buchungsbestätigung, zu bezahlen.

    • Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen!

    MINDESTAUFENTHALTSDAUER

    • Es gilt ein Mindestaufenthalt von 3 Nächten.
    • Unter 3 Nächten nur nach vorheriger Rücksprache und es wird ein Zuschlag von 20% verrechnet.
    • Ab Buchung von 14 Nächtigungen gewähren wir einen Nachlass von 10 %.

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    Unser Landhaus ist ein Nicht-Raucher-Haus! Nur auf den beiden Terrassen im Erdgeschoss darf geraucht werden! Aufgrund der Nähe des Waldes und der daraus resultierenden Waldbrandgefahr sowie der teilweise Holzbalkone gilt überall sonst absolutes Rauchverbot.

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    Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass aufgrund der Wendeltreppe in das Dachgeschoss das Haus für Kleinkinder nicht geeignet ist. Gerne kann jedoch für ein Kleinkind ein Gitterbett in das Schlafzimmer im Erdgeschoss dazu gestellt werden.

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    Das Erdgeschoss kann auch alleine für 1 bis max. 2 Personen gebucht werden. Das Dachgeschoss ist dann nicht vermietet und Sie bewohnen das Haus ausschließlich alleine im Erdgeschoss. Das Erdgeschosss umfasst ca 120 qm Wohnfläche bestehend aus Wohnzimmer, Bauernstube, Küche, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Gäste WC. Benutzung des gesamten Außenbereichs, 2 Terrassen, Garten, Wiese etc.

    Der Preis für 1-2 Personen beträgt EUR 220,-- pro Tag/Einheit in der Hauptsaison und EUR 198,-- in der Nebensaison.

    Endreinigung: € 120,-

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    Unsere Preise enthalten folgende Nebenkosten:

    Strom, Bettwäsche, Handtücher,

    Gratis WLAN

    Betriebskosten

    Benutzung Waschmaschine und Trockner                                                                                                                                                                                                       

    Exklusive:

    Nächtigungsabgabe=Gemeindeabgabe: EUR 2,50 pro Pers. /pro Tag

    Endreinigung:  1-2 Personen: EUR 120,--

                          3-6 Personen: EUR 210,--

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    HUNDE

    Auch vierbeinige Gäste sind herzlich willkommen. Wohlerzogene Hunde urlauben bei uns für € 15,- pro Tag.

    1 Hund bis 20 kg ist erlaubt. Größere Hunde nur auf Anfrage.

    Die Sofas, Bänke, Sessel und die Betten sind für Ihre vierbeinigen Lieblinge tabu.

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    Wir würden uns freuen, wenn Sie auch auf die Mülltrennung achten. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet.

    Partys mit nicht offiziell gebuchten Personen sind nicht erlaubt.

Kontakt & Anreise

Landhaus Vierjahreszeiten

Zeilerviertel 27a,
8232 Grafendorf bei Hartberg AT
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Anreise

ANREISE und ABREISE

Check-in:     15.00 bis 19.00 Uhr
Check-out:   08.00 bis 11.00 Uhr

Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich. Bitte melden Sie sich eine Stunde vor Ihrer Anreise telefonisch bei mir, damit wir wegen der Schlüsselübergabe rechtzeitig vor Ort sein können.

Das Landhaus VIERJAHRESZEITEN ist über eine Privatstraße (Schotterweg, Asphaltweg) erreichbar, somit ist eine absolute Ruhe garantiert. 

Check-In:
15:00 - 19:00
Check-Out:
08:00 - 11:00

Fotos

Zimmer-Übersicht

  • 1 - 6 Personen
    ab 306,00 EUR
    Größe 230 m²
    Belegung 1 - 6 Erwachsene , 0 - 4 Kinder
    Zimmer 6
    Schlafzimmer 4
Günstigstes Zimmer
Bild von Landhaus Vierjahreszeiten | © Christine Klauer
pro Einheit/Nacht
ab 306,00 EUR
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